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작성자 관리자 (admin) 등록일 2015.05.22 조회수 2568
제목 New Home Owner(1)
만약 렌트 하우스에서 살고 계시다면 한번쯤은 내 집 마련을 생각하셨을 겁니다.

New home owner 혹은 렌트하우스 중 결정을 내리실 때 가장 고려해야 할 요인이 두가지가 있는데요.
가장 큰 이슈는 재정적인 측면이고 두번째는 개인 및 정서적 요인 입니다. 여기서 우리는 임대 또는 구매 초기 비용 및 지속적인 비용뿐만 아니라 장. 단기적인 개인 경제적인 능력을 고려 해야 하는데요.

우선은 new home owner가 될 수 있는지 스스로의 재정적 인 진단이 필요해 보입니다. 일반적으 로 5%~35% 사이의 down payment 의 목돈을 준비하고 추가로 5% 정도의 closing costs 을 지불할 수 있는 여유가 있는지 입니다. 만약 렌트의 경우라면 initial payment, security deposit 등이 필 요합니다. 집을 사는 것은 당연히 임대에 필요 한 보증금을 훨씬 뛰어넘습니다. 또한 down payment, closing costs가 충분히 준비되었다 하더라도 이것은 전투의 시작에 불과 합니다.

금융전문가 들은 home owner 의 gross monthly income 에서 monthly mortgage payment 가 차치하는 비중이 28% 를 넘지 않을 것과 monthly mortgage payment 를 포함한 신용카드, 자동차 할부금 등 기타 고정적으로 지출되는 monthly bills 의 지출총액이 gross monthly income 의 36% 를 초과 하지 않도록 하고 있습니다. <다음 주에 계속>


권수정 모기지 LIC#10214문의전화 : CAAMP/FSCO 정회원
T. 416-829-3210
 
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